Ciudades de todo el mundo
Precios de alquiler y compra, barrios, rentabilidad, estatus y pagos desde Rusia y la CEI — para cada ciudad por separado, sin generalizaciones.
Te mostramos lo disponible en esta ciudad: inmuebles en oferta y precios por zona o análisis del mercado. No es necesario buscar por secciones.
Elegir destino casi siempre significa elegir entre cuatro cosas: cuánto cuánto cuesta entrar, qué pasa con la rentabilidad, si la compra otorga estatus y si puedes hacerlo en absoluto. En algunos países existen actualmente restricciones directas para ciudadanos rusos, y lo decimos en la primera pantalla, no después del depósito.
El foco principal de 2026 — Cancún y Riviera Maya: sin visado, rentabilidad superior a la europea y comunidades activas inmuebles de nuestros socios. Por ahí empezamos.
MéxicoFoco 2026
Costa caribeña sin visa para ciudadanos de la RF, rentabilidad superior a la europea y compra a través del fideicomiso.
Cancún
Compra desde $150 000
Tulum
Compra desde $150 000
Playa del Carmen
Compra desde $150 000
Mérida
Compra desde $90 000
Puerto Vallarta
Compra desde $150 000
Los Cabos
Compra desde $250 000
Ciudad de México
Compra desde $120 000
EAU
Propiedad plena, cero impuestos sobre los ingresos por alquiler y visa de residencia desde 750 000 dírhams.
Turquía
El único programa real de ciudadanía por inversión inmobiliaria — desde $400 000, con operación en pocas semanas.
Tailandia
Condominios en propiedad dentro de la cuota para extranjeros, altos ingresos por temporada y costo de vida reducido.
Phuket
Compra desde $80 000
Bangkok
Compra desde $70 000
Samui
Compra desde $90 000
Pattaya
Compra desde $50 000
Krabi
Compra desde $60 000
Hua Hin
Compra desde $60 000
Chiang Mai
Compra desde $50 000
Indonesia
Máxima rentabilidad en alquiler por días, pero no en propiedad, sino en arrendamiento a largo plazo — el plazo se verifica siempre.
España
Mercado europeo con legislación clara. La golden visa ha sido eliminada; el estatus se obtiene por ingresos.
Barcelona
Compra desde €250 000
Madrid
Compra desde €250 000
Valencia
Compra desde €180 000
Marbella
Compra desde €300 000
Alicante
Compra desde €150 000
Torrevieja
Compra desde €90 000
Chipre
UE y derecho inglés, residencia permanente desde €300 000, gran comunidad de habla rusa.
Montenegro
Costa adriática con bajo umbral de entrada y trámites sencillos, entrada sin visado.
Georgia
El umbral de entrada más bajo y la operación más rápida; permiso de residencia por propiedad es posible.
Portugal
Clima suave y mercado estable; el permiso de residencia se obtiene por ingresos, no por compra.
Vietnam
Condo en cuota para extranjeros por 50 años con renovación, mercado vacacional en crecimiento.
Grecia
UE, mar y una de las entradas más accesibles a Europa.
Canadá
La compra por parte de extranjeros está prohibida hasta el 1 de enero de 2027 — pero ya hay excepciones en vigor.
EE. UU.
En Florida, la ley SB 264 aplica a ciudadanos de la Federación Rusa. Analizamos dónde no existen restricciones.
Serbia
Entrada sin visado, compra sencilla a nombre de persona física y registro de empresa sin complicaciones.
Armenia
Compra sin restricciones, permiso de residencia vinculado a la propiedad, acompañamiento completo.
Azerbaiyán
El mar Caspio, entrada sin visa y acceso asequible a nuevas construcciones en Bakú.
Malasia
Propiedad por encima del umbral del estado y visa de larga duración MM2H.
China
Hainan como destino turístico y Shenzhen como hub de negocios — dos mercados distintos dentro del mismo país.
India
Goa — invernada y alquiler a largo plazo; la compra directa por parte de extranjeros no está permitida.
Brasil
Compra sin restricciones por nacionalidad y una de las costas más hermosas del mundo.
Chile
Compra en igualdad de condiciones que los ciudadanos, incluso con visado de turista. Pero Chile no ofrece permiso de residencia por compra de vivienda — ese programa no existe.
Argentina
Compra libre, precios bajos tras la devaluación y una comunidad en crecimiento.
Kirguistán
Sin visado y la entrada más sencilla de Asia Central.
¿No encontraste tu ciudad?
La lista anterior refleja los destinos en los que contamos con socios verificados y chats locales. Trabajamos de forma más amplia: dinos la ciudad y lo que necesitas — alquiler, compra o ingresos — y te diremos con honestidad si tiene sentido y cuánto costaría.