Недвижимость в Стамбуле: аренда и покупка
Стамбул — один из самых доступных вариантов для аренды и покупки у русскоязычных: невысокий порог входа, покупка ведёт к ВНЖ, а от $400 000 — к гражданству. Разберём цены по районам и как оформить сделку из РФ и СНГ.
Подберём жильё в Стамбуле за 24 часа
Скажите бюджет и цель — доход, ВНЖ или для жизни. Пришлём подборку проверенных объектов в Стамбуле, посчитаем реальную доходность за вычетом расходов и проведём сделку под ключ.
Подбор под покупку и первая консультация — бесплатно, без обязательств. Отвечаем на русском.
Аренда в Стамбуле: цены и как снять релоканту
Аренда квартиры 1+1 в Стамбуле — ориентировочно от $500–800 в месяц, в центральных и европейских районах дороже. Обычно депозит 1 месяц и годовой контракт. Новоприбывшим помогаем с проверенными объектами и оформлением без местной истории.
Районы в Стамбуле
Для аренды и жизни популярны Şişli, Beşiktaş и Kadıköy (центр, инфраструктура), Başakşehir и Beylikdüzü (новее и дешевле, много русскоязычных), Sarıyer (у Босфора, тише).
Покупка недвижимости в Стамбуле
Граждане РФ и СНГ покупают недвижимость в Турции без ограничений. Ликвидные квартиры — примерно от $150 000. Покупка от $200 000 даёт основание для ВНЖ, от $400 000 с сохранением 3 года — гражданство на всю семью.
Как купить квартиру в Турции гражданину РФ и получить гражданство →
ВНЖ через недвижимость
ВНЖ — при покупке от порога и регистрации; гражданство — при инвестиции от $400 000 и сохранении объекта 3 года. Оформляем статус со SVOY Legal.
Как оплатить из РФ и СНГ
Оплату из РФ и СНГ проводим легально, синхронно со сделкой.
Объекты в Стамбуле — сейчас в подборе
Живые предложения от наших партнёров. Откройте карточку — там все фото, характеристики и расчёт расходов по сделке.
Не нашли подходящее? Напишите в WhatsApp — подберём под вашу задачу.
Подберём вариант под вашу задачу
Что мы берём на себя
Подбор объекта
Собираем варианты в Стамбуле под вашу цель и бюджет — из проверенных источников, а не из общих каталогов.
Юридическая проверка
Проверяем титул, обременения, разрешения и репутацию застройщика до того, как вы внесёте задаток.
Расчёт доходности
Считаем реальную цифру за вычетом налогов, содержания, комиссии управляющей компании и сезонности.
Оплата из РФ и СНГ
Проводим платёж по легальному маршруту — синхронно с датой сделки.
Сделка под ключ
Сопровождаем от договора до регистрации права. Ведём на русском, объясняем каждый документ.
ВНЖ и статус
Разбираем основания для резиденции и ведём подачу вместе со SVOY Legal, если это ваша цель.
Что вас, скорее всего, останавливает
«Как я переведу деньги?»
Это первый вопрос, на котором встаёт большинство сделок. Мы планируем маршрут платежа до задатка и проводим оплату легально и в срок — под вашу сумму и банк.
«А если объект проблемный?»
До задатка проверяем право собственности, обременения и разрешения. Если объект рискованный — говорим об этом прямо и предлагаем другой.
«Я не знаю языка и законов»
Ведём всю сделку на русском и объясняем каждый документ до подписания. Вы понимаете, за что платите, на каждом шаге.
Частые вопросы
Может ли гражданин России купить недвижимость в Стамбуле?
Граждане РФ и СНГ покупают недвижимость в Турции без ограничений. Ликвидные квартиры — примерно от $150 000. Покупка от $200 000 даёт основание для ВНЖ, от $400 000 с сохранением 3 года — гражданство на всю семью.
Сколько стоит снять квартиру в Стамбуле?
Квартира 1+1 — ориентировочно от $500–800 в месяц; в центральных европейских районах дороже. Обычно депозит 1 месяц и годовой контракт.
Сколько нужно вложить для гражданства Турции за недвижимость?
От $400 000 с сохранением объекта 3 года — гражданство на всю семью. От $200 000 — основание для ВНЖ.
Смотрите также: вся недвижимость — Турция → · Рядом: Бодрум · Мерсин · Измир · Анталия · Аланья
Напишите нашему боту команду /podpiska Стамбул — и он сообщит в тот же час, как в городе появится новый объект. Отписаться можно одной кнопкой, письма на почту мы не шлём.
Недвижимость в Стамбуле — начнём с вашей задачи
Оставьте заявку — вернёмся с конкретными вариантами и честным расчётом, а не с общей презентацией.