Города по всему миру
Цены аренды и покупки, районы, доходность, статус и оплата из РФ и СНГ — по каждому городу отдельно, без общих слов.
Покажем то, что есть по этому городу: объекты в наличии, цены по районам или разбор рынка. Искать по разделам не нужно.
Выбор направления — это почти всегда выбор между четырьмя вещами: сколько стоит вход, что с доходностью, даёт ли покупка статус и можно ли вам туда вообще. В части стран для граждан России сейчас есть прямые ограничения, и мы говорим об этом на первом экране, а не после задатка.
Главный фокус 2026 года — Канкун и Ривьера-Майя: без визы для граждан РФ, доходность выше европейской и живые объекты от партнёров. С него и начинаем.
МексикаФокус 2026
Карибское побережье без визы для граждан РФ, доходность выше европейской, покупка через траст fideicomiso.
Канкун
Покупка от $150 000
Тулум
Покупка от $150 000
Плая-дель-Кармен
Покупка от $150 000
Мерида
Покупка от $90 000
Пуэрто-Вальярта
Покупка от $150 000
Лос-Кабос
Покупка от $250 000
Мехико
Покупка от $120 000
ОАЭ
Полная собственность, нулевой налог на доход с аренды и резидентская виза от 750 000 дирхамов.
Турция
Единственная реальная программа гражданства за недвижимость — от $400 000, сделка за несколько недель.
Таиланд
Кондоминиумы в собственность в пределах иностранной квоты, высокий сезонный доход и дешёвая жизнь.
Индонезия
Максимальная доходность посуточной аренды, но не собственность, а долгосрочная аренда — срок проверяем всегда.
Испания
Европейский рынок с понятным правом. Golden visa отменена, статус получают по доходу.
Кипр
ЕС и английское право, ПМЖ от €300 000, большая русскоязычная община.
Черногория
Адриатика с низким порогом входа и простой сделкой, безвизовый въезд.
Грузия
Самый низкий порог входа и самая быстрая сделка, ВНЖ через собственность возможен.
Португалия
Мягкий климат и стабильный рынок; вид на жительство — по доходу, а не по покупке.
Вьетнам
Кондо в иностранной квоте на 50 лет с продлением, растущий курортный рынок.
Греция
ЕС, море и один из самых доступных входов в Европе.
Канада
Покупка иностранцами запрещена до 1 января 2027 — но исключения работают уже сейчас.
США
Во Флориде для граждан РФ действует закон SB 264. Разбираем, где ограничений нет.
Сербия
Безвизовый въезд, простая покупка на физлицо и понятная регистрация бизнеса.
Армения
Покупка без ограничений, ВНЖ через собственность, всё на русском.
Азербайджан
Каспий, безвизовый въезд и доступный вход в новостройки Баку.
Малайзия
Собственность выше порога штата и долгосрочная виза MM2H.
Китай
Хайнань как курорт и Шэньчжэнь как бизнес — разные рынки в одной стране.
Индия
Гоа — зимовка и долгосрочная аренда; прямая покупка иностранцу закрыта.
Бразилия
Покупка без ограничений по гражданству и один из самых красивых берегов мира.
Чили
Покупка наравне с гражданами, даже по туристической визе. Но ВНЖ за недвижимость в Чили не даётся — такой программы нет.
Аргентина
Свободная покупка, низкие цены после девальвации, растущая община.
Киргизия
Русский язык, безвизовый режим и самый мягкий вход в Центральной Азии.
Не нашли свой город?
Список выше — направления, по которым у нас есть проверенные партнёры и местные чаты. Работаем шире: скажите город и задачу — аренда, покупка или доход, — и мы скажем честно, есть ли там смысл и что это будет стоить.