Семья переехала в Барселону, получила 4 отказа подряд — не было местной работы, кредитной истории и поручителя.
Что сделали. Подобрали проверенный объект в Eixample, выступили гарантом сделки, собрали корректный пакет документов и договорились о депозите в 1 месяц.
Результат. Заехали за 6 дней от запроса, с прозрачным договором и без переплаты агенту.
Инвестор хотел доходный объект и резидентство ОАЭ, но опасался, что не сможет легально провести оплату из России.
Что сделали. Подобрали апартаменты в Business Bay с доходностью ~8%, провели оплату через Muvex (SWIFT через третьи юрисдикции), оформили Golden Visa на семью.
Результат. Сделка закрыта за 3 недели, объект сдан в аренду, резидентские визы получены.
Сделку тормозил комплаенс: банк требовал подтвердить source of funds, без этого оплата не проходила.
Что сделали. «Свой Бухгалтер» подготовил и легализовал документы по средствам, параллельно подобрали новую недвижимость от €300 000 под требования программы.
Результат. Оплата прошла, оформлен постоянный ВНЖ Кипра (статус в ЕС) на всю семью.