Партнёрам · Недвижимость
SVOY HOME — направление недвижимости внутри экосистемы SVOY: русскоязычные чаты в городах по всему миру, приложение в Telegram, сайты по направлениям и сервисы, которые нужны человеку после переезда. К нам приходит тот, кто уже решил уехать или уже уехал. Дальше ему нужно жильё — и вот здесь начинаетесь вы.
Мы не продаём недвижимость вместо вас, не встаём между вами и клиентом и не собираем свою команду риелторов в вашем городе, чтобы потом вас заменить. Наша часть заканчивается ровно там, где начинается ваша: мы находим человека, доводим его до состояния «готов смотреть и покупать», решаем вопрос с деньгами и статусом — и передаём вам.
Привлечение и квалификацию клиента. Объяснение всего, что не про ваш объект: налоги для иностранца, статус, траст fideicomiso в Мексике, расходы по сделке. Перевод денег из России и СНГ через Muvex и подтверждение источника средств для банка и нотариуса. Русский язык на всех этапах. К вам приходит человек, готовый к сделке, а не тот, кому ещё месяц объяснять, как перевести деньги.
У вас есть объекты и вы знаете свой рынок. Мы приводим русскоязычного покупателя, который уже определился с бюджетом и целью, и снимаем с вас то, чем вы не должны заниматься: объяснения про перевод денег, налоги для иностранца и статус.
Мы ведём проект целиком: страница на сайте с планировками и расчётом доходности, карточка в приложении, публикации в чатах городов. Клиента доводим до брони, а не до «оставьте заявку».
Продаёте или сдаёте свой объект — размещаем его бесплатно во всех трёх каналах. От вас нужны фото, цена и честное описание.
Наши клиенты покупают, чтобы сдавать, и почти всем нужен тот, кто будет вести объект. Мы передаём эту задачу вместе со сделкой, а не ищем управляющего отдельно через полгода.
Это не заявка из рекламной формы. До вас человек прошёл опрос из семи вопросов, поговорил с живым сотрудником и подтвердил бюджет, цель и срок. Тех, кто «просто посмотреть», мы дальше не передаём.
Нет платы за подключение, депозита, обязательной рекламы и абонентской платы за доступ к заявкам. Вы не платите за то, что ещё не принесло вам денег.
Одно сообщение с фото и ценой — и объект появляется на сайте, в приложении SVOY и в чатах городов. Вести рекламу и заполнять карточки не нужно, это наша часть работы.
Прямые переводы из российских банков не проходят, и именно на этом чаще всего разваливаются сделки с покупателями из РФ и СНГ. Мы проводим оплату через Muvex и готовим подтверждение источника средств для банка и нотариуса. К вам приходит клиент, у которого деньги дойдут.
Ни таблиц, ни CRM, ни еженедельных сводок. Заявки и статусы ведёт система, от вас — одно подтверждение по факту сделки.
Человек, который купил квартиру за рубежом, дальше решает вопросы годами: управление, аренда, статус, вторая покупка, продажа. Вы получаете клиента, который вернётся к тому, кто однажды сделал хорошо.
Вы присылаете объект одним сообщением с фото. Дальше без вас: мы пишем карточку, определяем категорию и город и раскладываем предложение по местам.
Объект попадает в витрину города и в профильные страницы — покупки, аренды или инвестиций. Сайт индексируется и приводит людей из поиска, а не только из рекламы.
Та же карточка со всеми фото и видео живёт в мини-аппе внутри Telegram — там, где люди уже сидят. Кнопка «Хочу этот объект» отправляет заявку сразу нам.
Русскоязычные сообщества SVOY по всему миру. Публикация идёт в чате того города, к которому объект относится, — то есть людям, которые уже там живут или туда едут.
Опрос на сайте или сообщение в WhatsApp. Мы сразу видим бюджет, цель, срок и страну.
Живой разговор, а не автоответчик: уточняем задачу, считаем расходы по сделке и отсекаем тех, кто не готов.
Маршрут платежа через Muvex, подтверждение источника средств, при необходимости — вопрос статуса.
Не контакт из базы, а сформулированную задачу: что человеку нужно, на какие деньги и к какому сроку.
Это не то же самое, что партнёр по объектам. Представитель — человек SVOY на месте. Он смотрит любые объекты, в том числе чужие, встречает клиента в аэропорту, ведёт показы, торгуется с собственником на местном языке и доводит сделку до нотариуса. По городу он один, и все заявки по этому городу идут через него.
Так у нас устроена Мексика: Канкун и Ривьера-Майя закреплены за нашим представителем, и именно он смотрит объекты глазами до того, как клиент купит билет. Мы открываем новые города там, где нашёлся сильный человек, а не по плану на карте.
После передачи задачи вы работаете напрямую. Мы не пересылаем сообщения и не согласовываем каждый шаг.
В одном городе и одной нише мы держим ограниченное число партнёров — иначе заявки размажутся и не заработает никто.
Мы не накручиваем сверху вашу цену и не торгуемся за вас. Наше вознаграждение — вопрос между нами, а не между вами и клиентом.
Единственное жёсткое требование. Заявка, на которую не ответили сутки, уходит другому партнёру.
Анкету заполняют многие — подключаем не всех. В одном городе и одной нише мы держим ограниченное число партнёров: если подключить всех подряд, заявки размажутся тонким слоем и не заработает никто, включая нас.
Не менее года работы с недвижимостью в этом городе или стране. Мы спрашиваем про конкретные сделки.
Клиент говорит по-русски, нотариус и собственник — нет. Нужны оба.
Вы должны иметь право работать там, где работаете, — это вопрос и к вам, и к нам.
Отзывы, кейсы, живые клиенты. Мы проверяем, а не верим на слово.
Шесть вопросов о вашем рынке и объектах. Мы читаем каждую анкету сами и отвечаем в течение рабочего дня — и когда берём в работу, и когда нет.
Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает. Отвечаем обычно в течение часа. Хотите быстрее — напишите в WhatsApp: ваши ответы уже подставлены в сообщение.
Написать в WhatsAppНаписать в TelegramЭкосистема целиком — на svoy.io: чаты городов, услуги, документы, юристы и врачи. Если ваша ниша не про недвижимость, вам туда — там своя партнёрская программа.
Нисколько. Нет платы за вход, депозита, абонентской платы и обязательной рекламы. Мы зарабатываем на состоявшихся сделках, а не на подключении партнёров.
Мы делим комиссию по сделке. Цена для клиента при этом не меняется: мы не добавляем свою наценку сверх вашей цены. Конкретные условия обсуждаем на созвоне — они зависят от рынка и типа сделки.
Одно сообщение: фото, цена, метраж, район и честное описание. Карточку, тексты и публикацию во всех трёх каналах делаем мы. Объявления живут две недели и обновляются автоматически.
Партнёр даёт объекты. Представитель — это человек SVOY в городе: он смотрит любые объекты, в том числе чужие, встречает клиента, ведёт показы и доводит до нотариуса. По городу он один, и все заявки по этому городу идут через него.
Через Muvex — SWIFT через третьи юрисдикции, USDT или OTC, синхронно с датой сделки. Мы же готовим подтверждение источника средств для банка и нотариуса. Для партнёра это означает, что деньги по сделке действительно дойдут.