Недвижимость в Аргентине для граждан РФ и СНГ

Аргентина — низкие цены в долларах на европейского качества жильё и одно из самых лояльных к переезду законодательств. Буэнос-Айрес — центр русскоязычной релокации в Латинской Америке.

Доходность5–7%

Входот $60k

Гражданствоот 2 лет

Аренда и покупка по городам: Буэнос-Айрес

Подберём объект в Аргентине за 24 часа

Скажите бюджет и цель — доход, ВНЖ или для жизни. Пришлём подборку проверенных объектов в Аргентине, посчитаем реальную доходность за вычетом расходов и проведём сделку под ключ, включая перевод денег из России и СНГ.

Получить подборку →Спросить в Telegram →

Бесплатно и без обязательств. Отвечаем на русском.

Можно ли купить недвижимость гражданину РФ и СНГ

Иностранцы покупают недвижимость в Аргентине без ограничений, объект оформляется на покупателя. Для сделки нужен налоговый идентификатор (CDI), оформляется через представителя.

ВНЖ / гражданство через недвижимость

Недвижимость сама по себе ВНЖ не даёт, но упрощает легализацию (виза rentista и др.). Аргентина — одна из самых быстрых стран к гражданству: возможно уже после 2 лет проживания.

Бесплатная консультация по ВНЖ →

Долгий договор даёт меньше денег, но ровный поток и меньший износ

Доходность и инвестиции

Аренда в Буэнос-Айресе — 5–7% в долларах; рынок восстанавливается, потенциал роста стоимости высокий.

Как проходит сделка

Оформление CDI → подбор → резервирование → сделка у эскрибано (нотариуса). 3–6 недель.

Покупка на этапе строительства — ставка на застройщика, а не только на объект

Как оплатить из РФ и СНГ

Расчёты в Аргентине традиционно в долларах; перевод из РФ/СНГ — через Muvex (USDT/OTC). Перейти в Muvex →

Подберём вариант под вашу задачу

Что вам нужно?

Нужен точный подбор по спальням, площади и бюджету? Заполнить подробную анкету →

Что мы берём на себя

Подбор объекта

Собираем варианты в Аргентине под вашу цель и бюджет — из проверенных источников, а не из общих каталогов.

Юридическая проверка

Проверяем титул, обременения, разрешения и репутацию застройщика до того, как вы внесёте задаток.

Расчёт доходности

Считаем реальную цифру за вычетом налогов, содержания, комиссии управляющей компании и сезонности.

Оплата из РФ и СНГ

Проводим платёж через Muvex — SWIFT через третьи юрисдикции, USDT, OTC — синхронно с датой сделки.

Сделка под ключ

Сопровождаем от договора до регистрации права. Ведём на русском, объясняем каждый документ.

ВНЖ и статус

Разбираем основания для резиденции и ведём подачу вместе со SVOY Legal, если это ваша цель.

Что вас, скорее всего, останавливает

«Как я переведу деньги?»

Это первый вопрос, на котором встаёт большинство сделок. У нас своя платёжная инфраструктура — Muvex, — и мы проводим оплату легально и в срок.

«А если объект проблемный?»

До задатка проверяем право собственности, обременения и разрешения. Если объект рискованный — говорим об этом прямо и предлагаем другой.

«Я не знаю языка и законов»

Ведём всю сделку на русском и объясняем каждый документ до подписания. Вы понимаете, за что платите, на каждом шаге.

Частые вопросы

Может ли россиянин купить квартиру в Буэнос-Айресе?

Да, без ограничений: объект оформляется на иностранца, нужен только налоговый идентификатор CDI.

Как быстро можно получить гражданство Аргентины?

Аргентина — одна из самых быстрых стран: подача на гражданство возможна после 2 лет проживания.

Оставить заявку →Подобрать объект в Аргентине →💬 Чат — Аргентина Канал о недвижимости Канал о переезде Чаты по всему миру