Недвижимость в Черногории для граждан РФ и СНГ
Черногория — Адриатика, низкий порог входа и лояльность к покупателям из СНГ. Подходит для отдыха, аренды и ВНЖ.
Может ли гражданин России купить недвижимость в Черногории
Иностранцы покупают недвижимость в Черногории свободно; оформление быстрое.
Аренда и покупка по городам: Херцег-Нови · Бар · Тиват · Котор · Будва
Подберём объект в Черногории за 24 часа
Скажите бюджет и цель — доход, ВНЖ или для жизни. Пришлём подборку проверенных объектов в Черногории, посчитаем реальную доходность за вычетом расходов и проведём сделку под ключ.
Подбор под покупку и первая консультация — бесплатно, без обязательств. Отвечаем на русском.
ВНЖ / гражданство через недвижимость
Владение недвижимостью даёт основание для ВНЖ с ежегодным продлением.
Доходность и инвестиции
Туристическая аренда на побережье (Будва, Котор) — 6–8% годовых.
Как проходит сделка
Подбор → договор у нотариуса → регистрация. 2–5 недель.
Как оплатить из РФ и СНГ
Перевод средств из РФ/СНГ — по легальному маршруту.
Подберём вариант под вашу задачу
Что мы берём на себя
Подбор объекта
Собираем варианты в Черногории под вашу цель и бюджет — из проверенных источников, а не из общих каталогов.
Юридическая проверка
Проверяем титул, обременения, разрешения и репутацию застройщика до того, как вы внесёте задаток.
Расчёт доходности
Считаем реальную цифру за вычетом налогов, содержания, комиссии управляющей компании и сезонности.
Оплата из РФ и СНГ
Проводим платёж по легальному маршруту — синхронно с датой сделки.
Сделка под ключ
Сопровождаем от договора до регистрации права. Ведём на русском, объясняем каждый документ.
ВНЖ и статус
Разбираем основания для резиденции и ведём подачу вместе со SVOY Legal, если это ваша цель.
Что вас, скорее всего, останавливает
«Как я переведу деньги?»
Это первый вопрос, на котором встаёт большинство сделок. Мы планируем маршрут платежа до задатка и проводим оплату легально и в срок — под вашу сумму и банк.
«А если объект проблемный?»
До задатка проверяем право собственности, обременения и разрешения. Если объект рискованный — говорим об этом прямо и предлагаем другой.
«Я не знаю языка и законов»
Ведём всю сделку на русском и объясняем каждый документ до подписания. Вы понимаете, за что платите, на каждом шаге.
Частые вопросы
Даёт ли недвижимость в Черногории ВНЖ?
Да, владение объектом — основание для ВНЖ с ежегодным продлением.
Сколько стоит вход?
Ликвидные квартиры у моря — примерно от €90 000.
Недвижимость в Черногории — начнём с вашей задачи
Оставьте заявку — вернёмся с конкретными вариантами и честным расчётом, а не с общей презентацией.