Страны мира
Малайзия — современная тропическая страна с английским в обиходе, отличной инфраструктурой и долгосрочной визой MM2H. Куала-Лумпур — небоскрёбы, комфорт и доступные цены.
Аренда и покупка по городам: Куала-Лумпур
Скажите бюджет и цель — доход, ВНЖ или для жизни. Пришлём подборку проверенных объектов в Малайзии, посчитаем реальную доходность за вычетом расходов и проведём сделку под ключ, включая перевод денег из России и СНГ.
Бесплатно и без обязательств. Отвечаем на русском.
Иностранцы покупают недвижимость в Малайзии в собственность (freehold) выше установленного порога цены штата — обычно от 1 млн MYR (около $215k) в крупных городах, ниже в отдельных штатах. Проверяем порог под конкретный объект.
Программа MM2H (Malaysia My Second Home) даёт долгосрочную визу при выполнении финансовых условий; оформляем со SVOY Legal.
Аренда кондо в Куала-Лумпуре даёт ориентировочно 5–7% годовых; стабильный спрос от экспатов и студентов.
Подбор объекта → бронирование → SPA (договор) → согласование покупки иностранцем → регистрация. Сопровождаем проверку порога штата и застройщика.
Переводы на сделку из РФ и СНГ проводим через Muvex; маршрут подбираем под сумму и сроки. Перейти в Muvex →
Собираем варианты в Малайзии под вашу цель и бюджет — из проверенных источников, а не из общих каталогов.
Проверяем титул, обременения, разрешения и репутацию застройщика до того, как вы внесёте задаток.
Считаем реальную цифру за вычетом налогов, содержания, комиссии управляющей компании и сезонности.
Проводим платёж через Muvex — SWIFT через третьи юрисдикции, USDT, OTC — синхронно с датой сделки.
Сопровождаем от договора до регистрации права. Ведём на русском, объясняем каждый документ.
Разбираем основания для резиденции и ведём подачу вместе со SVOY Legal, если это ваша цель.
Это первый вопрос, на котором встаёт большинство сделок. У нас своя платёжная инфраструктура — Muvex, — и мы проводим оплату легально и в срок.
До задатка проверяем право собственности, обременения и разрешения. Если объект рискованный — говорим об этом прямо и предлагаем другой.
Ведём всю сделку на русском и объясняем каждый документ до подписания. Вы понимаете, за что платите, на каждом шаге.
Да, в собственность выше порога цены штата (обычно от ~1 млн MYR в крупных городах); сопровождаем сделку.
Долгосрочная виза «второй дом» при выполнении финансовых условий; помогаем оформить со SVOY Legal.
Оставьте заявку — вернёмся с конкретными вариантами и честным расчётом, а не с общей презентацией.