Недвижимость в Ереване
Города · Армения

Недвижимость в Ереване: аренда и покупка

Ереван — простая релокация, безвизовый въезд и понятный рынок аренды. Одно из ключевых направлений для русскоязычных из РФ и СНГ. Разберём цены и оформление.

Арендаот $450/мес
Покупкаот $70 000
СтранаАрмения

Подберём жильё в Ереване за 24 часа

Скажите бюджет и цель — доход, ВНЖ или для жизни. Пришлём подборку проверенных объектов в Ереване, посчитаем реальную доходность за вычетом расходов и проведём сделку под ключ, включая перевод денег из России и СНГ.

Бесплатно и без обязательств. Отвечаем на русском.

Аренда в Ереване: цены и как снять релоканту

Аренда квартиры в Ереване — ориентировочно $450–900 в месяц, в центре (Кентрон) дороже. Спрос высокий, свежие варианты уходят быстро — помогаем с проверенными объектами.

Долгий договор даёт меньше денег, но ровный поток и меньший износ
Долгий договор даёт меньше денег, но ровный поток и меньший износ

Районы в Ереване

Популярны Кентрон (центр, вся инфраструктура), Арабкир и Аван (спальные, тише и доступнее), Малатия-Себастия — бюджетнее.

Покупка недвижимости в Ереване

Иностранцы покупают недвижимость в Армении свободно и с быстрой регистрацией. Порог входа — примерно от $70 000. Рынок стабильный, аренда ликвидна круглый год.

Покупка на этапе строительства — ставка на застройщика, а не только на объект
Покупка на этапе строительства — ставка на застройщика, а не только на объект

ВНЖ через недвижимость

Покупка недвижимости даёт основание для ВНЖ Армении; оформляем со SVOY Legal под ключ.

Бесплатная консультация по ВНЖ →

Как оплатить из РФ и СНГ

Переводы на сделку из РФ и СНГ проводим через Muvex; расчёты с Арменией обычно простые. Перейти в Muvex →

Подберём вариант под вашу задачу

Что вам нужно?

Нужен точный подбор по спальням, площади и бюджету? Заполнить подробную анкету →

Что мы берём на себя

Подбор объекта

Собираем варианты в Ереване под вашу цель и бюджет — из проверенных источников, а не из общих каталогов.

Юридическая проверка

Проверяем титул, обременения, разрешения и репутацию застройщика до того, как вы внесёте задаток.

Расчёт доходности

Считаем реальную цифру за вычетом налогов, содержания, комиссии управляющей компании и сезонности.

Оплата из РФ и СНГ

Проводим платёж через Muvex — SWIFT через третьи юрисдикции, USDT, OTC — синхронно с датой сделки.

Сделка под ключ

Сопровождаем от договора до регистрации права. Ведём на русском, объясняем каждый документ.

ВНЖ и статус

Разбираем основания для резиденции и ведём подачу вместе со SVOY Legal, если это ваша цель.

Что вас, скорее всего, останавливает

«Как я переведу деньги?»

Это первый вопрос, на котором встаёт большинство сделок. У нас своя платёжная инфраструктура — Muvex, — и мы проводим оплату легально и в срок.

«А если объект проблемный?»

До задатка проверяем право собственности, обременения и разрешения. Если объект рискованный — говорим об этом прямо и предлагаем другой.

«Я не знаю языка и законов»

Ведём всю сделку на русском и объясняем каждый документ до подписания. Вы понимаете, за что платите, на каждом шаге.

Частые вопросы

Сколько стоит аренда в Ереване?

Квартира — ориентировочно $450–900 в месяц; в центре (Кентрон) дороже.

Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ Армении?

Да, покупка жилья является основанием для ВНЖ; помогаем оформить со SVOY Legal.

Смотрите также: вся недвижимость — Армения

Недвижимость в Ереване — начнём с вашей задачи

Оставьте заявку — вернёмся с конкретными вариантами и честным расчётом, а не с общей презентацией.

✍️ Оставить заявку