Страны мира
Бразилия — открытый рынок для иностранцев, океан и один из самых доступных входов в «большую» заграничную недвижимость. Популярна у русскоязычных, кто выбирает жизнь у океана и ПМЖ в дружественной стране.
Аренда и покупка по городам: Сан-Паулу · Флорианополис · Рио-де-Жанейро
Скажите бюджет и цель — доход, ВНЖ или для жизни. Пришлём подборку проверенных объектов в Бразилии, посчитаем реальную доходность за вычетом расходов и проведём сделку под ключ, включая перевод денег из России и СНГ.
Бесплатно и без обязательств. Отвечаем на русском.
Иностранцы покупают городскую недвижимость в Бразилии свободно и оформляют её на себя. Для сделки нужен налоговый номер CPF — оформляется быстро; регистрация проходит через нотариат (cartório).
Инвесторская виза (VIPER) за покупку недвижимости — порог зависит от региона, разбираем под ваш кейс. Бразилия лояльна к легализации семей.
Аренда в прибрежных городах — 6–9% годовых; сильный внутренний спрос и туристический поток.
Оформление CPF → подбор → договор → регистрация в cartório. 3–6 недель.
Перевод средств из РФ/СНГ — через Muvex. Перейти в Muvex →
Собираем варианты в Бразилии под вашу цель и бюджет — из проверенных источников, а не из общих каталогов.
Проверяем титул, обременения, разрешения и репутацию застройщика до того, как вы внесёте задаток.
Считаем реальную цифру за вычетом налогов, содержания, комиссии управляющей компании и сезонности.
Проводим платёж через Muvex — SWIFT через третьи юрисдикции, USDT, OTC — синхронно с датой сделки.
Сопровождаем от договора до регистрации права. Ведём на русском, объясняем каждый документ.
Разбираем основания для резиденции и ведём подачу вместе со SVOY Legal, если это ваша цель.
Это первый вопрос, на котором встаёт большинство сделок. У нас своя платёжная инфраструктура — Muvex, — и мы проводим оплату легально и в срок.
До задатка проверяем право собственности, обременения и разрешения. Если объект рискованный — говорим об этом прямо и предлагаем другой.
Ведём всю сделку на русском и объясняем каждый документ до подписания. Вы понимаете, за что платите, на каждом шаге.
Да, городская недвижимость покупается свободно и оформляется на иностранца. Нужен только налоговый номер CPF.
Да, есть инвесторская виза за недвижимость; порог зависит от региона — уточняем под ваш бюджет.
Оставьте заявку — вернёмся с конкретными вариантами и честным расчётом, а не с общей презентацией.