Inmuebles en el extranjero: los números antes de cerrar, no después.
España, Italia, México — gestión propia.
Cuánto cuesta realmente un apartamento en tu barrio y qué se obtiene por ese dinero no existe y cuánto costará la operación con impuestos incluidos — a esto lo llamamos antes de firmar nada. Empieza por lo que te permite tu presupuesto.
Showroom de alquiler: España e Italia
Escaparate de precios · ver gratisSeis ciudades analizadas por barrios: cuántas habitaciones te da tu presupuesto, cuánto cuesta lo mismo sin muebles y qué no existe por ese precio en absoluto. No son anuncios — es un panorama del mercado para que conozcas tu presupuesto antes de cuando empieces a buscar.
El escaparate es gratuito. La búsqueda personalizada según tus criterios es un servicio de pago: un mes de alquiler más IVA, en dos pagos — el primero antes del inicio del trabajo, el resto al firmar el contrato.
Principales propiedades en venta
España · en venta ahoraValencia y Costa Blanca — inmuebles con operaciones en curso ahora mismo. Gestionamos visitas online o presenciales, y acompañamos la operación y el pago.
Venta de apartamento de 128 m², 3 dormitorios
Venta de apartamento de 104 m², 2 dormitorios, obra nueva
Venta de apartamento de 82 m², 3 dormitorios reformado
Venta de bungaló de 60 m² con piscina, 2 habitaciones — Rojales (Costa Blanca)
Nuestros proyectos en Cancún
México · lo gestionamos nosotrosCuatro proyectos en los que trabajamos directamente: precios, fechas de entrega, fideicomiso y cómo se realiza el pago.
- DHAMAR Costa MujeresCosta Mujeres · Cancún, Mar Caribedesde 262 000 $pago a plazos 30 / 40 / 30 · entrega 2028Entrega 2028 · en construcción
- Mondrian Residences CancúnCancún · zona hotelera, Blvd. Kukulcán km 16.5desde 560 000 $hay un apartamento en oferta especial por 425 000 $ · entrega abril 2028Entrega abril 2028 · más del 80% de avance de obra
- SLS Ocean Beach ResidencesPuerto Cancún · primera línea, Mar Caribedesde $1 567 000entrega diciembre 2028 · proyección de revalorización hasta la entrega +40%Entrega diciembre 2028
- Brezza CancúnCancún · cerca de Puerto Cancún y Playa Las Perlasdesde 537 000 $110 m² · edificio entregado, lista para entrarEntregado
Un solo socio para todo el camino — desde el primer alquiler hasta la propiedad propia.
Servicios
Alquiler llave en mano
Vivienda en el extranjero sin historial local — con garantías. Buscamos hasta encontrar la opción adecuada para ti.
Compra de propiedad
Inmuebles verificados, escrow y acompañamiento completo de la operación.
Inversión en bienes raíces
Activos rentables y carteras de inversión. Protección del capital, rentabilidad transparente.
Permiso de residencia a través de bienes raíces
Golden Visa: EAU, Portugal, Grecia, Turquía. Estatus adaptado a tu propiedad.
Te damos el precio de tu barrio antes de que empieces a buscar — y no cobramos nada por mostrarte esto. Seis ciudades analizadas por barrios; los gastos de la operación, calculados antes de la reserva.
Inmuebles en todo el mundo — vamos donde esté tu demanda
Destinos
México · Cancún
México · Tulum
México · Playa del Carmen
México · Mérida
EAU · Dubái
Turquía
Un único recorrido, no cuatro servicios separados
El ecosistema SVOYCasi nadie llega con la intención inmediata de comprar. Primero alquilan, luego obtienen el estatus, compran — y solo entonces el inmueble empieza a generar ingresos. Llevamos todos cuatro pasos, por eso en cada uno siguiente ya conocemos tu historial.
- 01Alquiler conseguido
Sin historial crediticio local ni aval. En España e Italia — a través de showroom con precios por barrios.
Showroom de alquiler → - 02Obtuvimos el estatus
Permiso de residencia por ingresos, estudios o bienes raíces. Lo gestionan los abogados de SVOY Legal, nosotros seguimos a tu lado.
Permiso de residencia y residencia → - 03Compraron su propia propiedad
Verificación del inmueble y del promotor, cálculo de gastos antes de reservar, pago desde Rusia y la CEI por vía legal.
Compra → - 04La propiedad empezó a generar ingresos
Gestión, alquiler, impuestos. Calculamos el rendimiento neto descontando gastos y estacionalidad.
Ingresos y gestión →
Permiso de residencia y documentos
Estatus, gestión de la operación, abogado — en cualquier parte del mundo.
SVOY BabyDar a luz en el extranjero
Parto y ciudadanía para el bebé — EE. UU., México, Brasil. Selección de país y clínica, todo incluido.
SVOYComunidad en todo el mundo
Chats, especialistas de confianza y ayuda sobre el terreno.
Calculamos el rendimiento neto descontando lo que habitualmente se omite.
En la publicidad la rentabilidad se calcula sobre la tarifa completa y la ocupación máxima. En la práctica, de se descuentan el impuesto, el mantenimiento, la comisión de la empresa gestora y los períodos sin inquilinos entre temporadas. Mostramos la cifra después de todas las deducciones: es más baja que la del folleto, y es real.
Si tras los descuentos el inmueble deja de tener sentido, te lo decimos antes de la reserva, y no después. Ganamos con la operación, pero no con cualquiera.
Calcular con mi inmueble →Nos confían su mudanza y su capital
Reseñas«Salimos de Moscú con prisas. SVOY HOME nos consiguió un apartamento en Dubai en una semana — sin historial local ni avales. Seis meses después compramos nuestra propia vivienda con ellos.»
«Tenía miedo de comprar en el extranjero: hay demasiadas historias de fraudes. Aquí todo fue transparente: verificación del inmueble, escrow, documentación del origen de los fondos. La villa en Bali ya genera renta.»
Dinos qué buscas — preparamos una selección en 24 horas.
Consulta y búsqueda de propiedades para compra — sin costo, ajustadas a tu presupuesto, objetivo y país. Búsqueda de alquiler a largo plazo en España e Italia — servicio de showroom aparte.