Не «двушка за 1 400», а сценарий: учусь, переезжаю семьёй, работаю удалённо, хочу дом за городом. Дальше двигаете ступень и видите, что меняется — комнаты, район, цена и то, что вокруг дома. Эти квартиры не сдаются: это образцы уровня, чтобы понять рынок Аликанте до первого просмотра.
Иллюстрация сегмента, а не фотография конкретного объекта. Кадры сгенерированы в одном стиле: чужие снимки из интернета на сайте недвижимости читаются как «вот эта самая квартира».
3 спальни, 98 м², Центр · Мерсед
Три спальни
Школа, садик, парк и площадка рядом
Отдельная кухня, встроенные шкафы
Бассейна в доме нет
Парковку ищут отдельно
Что рядом — под этот сценарий
Центр · Мерсед
школа4 мин пешком28 в радиусе 1,2 км
детский сад17 мин пешком2 в радиусе 1,2 км
парк3 мин пешком29 в радиусе 1,2 км
площадка1 мин пешком36 в радиусе 1,2 км
супермаркет3 мин пешком36 в радиусе 1,2 км
Оценка по карте OpenStreetMap, а не построенный маршрут: расстояние по прямой с поправкой на извилистость улиц.
Частные и международные школы — сколько ехать
King's College Alicanteмеждународнаябританская программа16 мин на машине
Colegio El Valleчастнаяиспанская программа, билингв16 мин на машине
Liceo Francés de Alicanteмеждународнаяфранцузская программа21 мин на машине
Laude Newton Collegeмеждународнаябританская программа31 мин на машине
Время в пути — оценка по карте: расстояние по прямой с поправкой на дороги, обычная городская скорость плюс выезд и парковка. Утром в школьный час будет дольше. Государственные школы сюда не входят — они бесплатные и есть в каждом квартале, их считает строка «школа» выше.
Полосы бюджета
Назовите сумму — покажем, что она даёт
Так же, как в офисе с макетом на столе: вот что рынок Аликанте отдаёт за эти деньги, вот чего за них не бывает, а вот что появится, если добавить ещё немного. Эти квартиры не сдаются — это образцы уровня, планировки нарисованы по метражу.
Спален максимум3
Площадь55–90 м²
РайоныПлая-де-Сан-Хуан, Каролинас, Бабель
Что встречаетсялифт, бассейн, кондиционер, стиральная машина
план · 55 м²
Плая-де-Сан-Хуан
1 спальня
С мебелью1 000 €
Без мебели800 €−20 %
лифтбассейнкондиционербез парковки
Пляжный район. Летом цены выше — собственники ждут туристов.
план · 72 м²
Каролинас
2 спальни
С мебелью1 100 €
Без мебели880 €−20 %
лифткондиционерстиральная машинабез парковки
Ядро спроса среди тех, кто переезжает в Аликанте на длительный срок.
план · 90 м²
Бабель
3 спальни
С мебелью1 150 €
Без мебели920 €−20 %
лифтбез кондиционерабез парковки
Три спальни в Аликанте начинаются примерно отсюда — это дешевле однушки в Барселоне.
+400 €в месяц
Что добавит следующая полоса
до +25 м² площади
районы: Центр
появляется: терраса, парковка
Бюджет
Сколько комнат даёт ваша сумма
Диапазон — от цены без мебели до цены с мебелью. Прочерк значит, что примера такого сочетания пока нет в подборке. А вот три спальни в Аликанте действительно начинаются от 1 050 € и только в районах Бабель и Каролинас — дешевле их не сдают, и это ответ, экономящий недели поиска.
Спален
Дальние районы
Средние районы
Центр и премиум
1 спальня · рус. 2-комн.
550 € – 700 €
—
800 € – 1 350 €
2 спальни · рус. 3-комн.
680 € – 1 100 €
—
1 250 € – 1 600 €
3 спальни · рус. 4-комн.
920 € – 1 500 €
—
1 650 € – 2 100 €
Мебель — самый сильный рычаг цены.
Мебель здесь почти всегда уже есть: рынок ориентирован на приезжающих, разрыв около 20 %.
Обставить квартиру с нуля — 3 500–6 000 € разово. При аренде на год и дольше это чаще всего выгоднее, чем платить за чужую мебель каждый месяц.
География
Районы Аликанте
У каждого района свой уровень цены и свой характер. Здесь то, что обычно выясняется только после трёх просмотров.
Дальние районы
Бабель
Рабочий район у вокзала, самые дешёвые двух- и трёхспальные квартиры в городе.
Кому: Минимальный бюджет, транспорт важнее моря.
Каролинас
Обычный жилой квартал, до пляжа 25 минут пешком, много фонда без лифта.
Кому: Ядро спроса среди тех, кто переезжает надолго.
Средние районы
Виста-Эрмоса
Тихий семейный район с домами 1990–2000-х, часто с бассейном во дворе.
Кому: Семьям с детьми без переплаты за первую линию.
Центр и премиум
Центр · Мерсед
Старый город и порт, вид на набережную, метраж заметно меньше за те же деньги.
Кому: Тем, кто хочет ходить пешком и жить в центре.
Плая-де-Сан-Хуан
Пляжный район с бассейнами и парковками. Летом дороже, зимой можно договориться.
Кому: Тем, для кого море — причина переезда.
Услуга
Как устроен подбор и сколько стоит
Мы работаем не с порталами, а с собственниками и управляющими: собираем ваше досье, звоним до публикации, ведём переговоры на местном языке и проверяем договор до подписи. Квартира достаётся не тому, кто нашёл её первым, а тому, кого выбрал собственник.
1 месячная аренда
стоимость услуги, плюс НДС 21 %
Считается от ставки объекта, который вы в итоге снимете в Аликанте.
Комиссию с собственника по этой же сделке мы не берём.
40 %
первый платёж, до начала работы
40 % стоимости до начала работы. Входит в стоимость, а не сверх неё.
Остаток — при подписании договора аренды. Нет договора — нет платежа.
До заселения
гарантия
Отрабатываем 40–100+ объектов и ищем, пока вы не заселитесь.
Это не цена услуги, а деньги за жильё на время поисков. Из другой страны квартиру в Аликанте почти не снять: собственник хочет видеть человека и документы. Поэтому люди прилетают и до самого заселения живут в апартаментах — платят за каждую ночь, пока ищут.
21 ночь × 55 €1 150 €если квартира нашлась за 3 недели
35 ночей × 95 €3 350 €если поиск затянулся на 5 недель
Ставка посуточных апартаментов в Аликанте — средняя по 2026 году, взята по нижней границе сезона. Сюда не входят перелёты на просмотры, переезды с чемоданами и залог, который на посуточных не возвращают.
А с нами вы прилетаете сразу в своё жильё
Ноль ночей посуточно. Мы начинаем искать до вашего приезда: пока вы собираете чемоданы и заканчиваете дела дома, мы смотрим квартиры, ведём переговоры с собственниками на местном языке и разбираем договор до подписи. Вы прилетаете один раз — и сразу в свою квартиру, а не в чужую на месяц.
Услуга стоит примерно столько же, сколько эти недели в апартаментах. Разница в том, что в конце у вас ключи, а не ещё один месяц поисков и счёт за жильё, которое вам не нужно.
Если вы уже в Аликанте — работаем параллельно, и вы съезжаете из посуточных раньше.
0 €
Всё, что на этой странице, — витрина цен, а не услуга. Смотреть её, каталог объектов и задать первый вопрос можно без оплаты и без регистрации. Деньги берём только за личный поиск под ваши критерии — за работу, которой на этой странице нет.
Договор заключается напрямую с вами как услуга поиска.
Комиссию с собственника по этой же сделке мы не берём — в Испании перекладывать риэлторскую комиссию на арендатора запрещено, и мы этого не делаем.
Заказ подбора
Задайте критерии — начнём искать Аликанте
Это те же поля, которые мы всё равно спросили бы в переписке. Заполните их сейчас — и первые варианты пойдут в работу с сегодняшнего дня, а не после трёх уточняющих сообщений.
Счёт выставим после короткого созвона или переписки — убедимся, что задача выполнима, и только потом просим деньги. Работа начинается с договора и рабочего чата.
Та же витрина в телефоне
В приложении SVOY витрина Аликанте лежит под рукой, а новые варианты приходят уведомлением. Заявку оттуда тоже можно оставить.
