Объекты · Винья-дель-Мар · №1607
Soho Midtown — вид на океан по цене котлована, от 170 000 $
Продажа · Квартира · Винья-дель-Мар · 1 комната · 49 м²
Описание
Винья-дель-Мар, напротив крупного ТЦ, рядом главный пляж города и клиника. Сдача — 2-я половина 2029. Аванс 15%, остальные 85% по факту постройки.
Аванс 15% — это 25 000–30 000 $. Самая низкая цена входа в прибрежную недвижимость Чили во всей линейке. Аванс в строящиеся проекты в Чили страхуется в полном объёме — это закон, и это главный ответ на страх «недострой».
В комплексе: lounge-зал, спорт-бар, детская комната, тренажёрный зал, корт для падла, коворкинг, тёплый закрытый бассейн, сауна, две площадки барбекю с панорамным видом, прачечная, консьерж и видеонаблюдение 24/7, наземный и подземный паркинг, места для гостей и электромобилей.
Отделка: встроенная кухня с плитой, электродуховкой и вытяжкой, дизайнерские шкафы с кварцевой столешницей, окна из анодированного алюминия, виниловый пол SPC, керамогранит в кухне, ванных и на террасах.
Планировки: A — 48,85 м² с террасой, 1 спальня, от UF 4 120 (170 000 $) · B дуплекс — 58,94 м², 1 спальня, от 205 300 $ · C — 80,54 м², 2 спальни, от 279 500 $ · D — 114,42 м², 3 спальни, от 393 700 $.
Сделка считается в UF (Unidad de Fomento) — она пересчитывается ежедневно по инфляции. Долларовая сумма верна на 23.08.2026 по курсу из материалов застройщика (≈44 $ за UF); на дату сделки пересчитывается.
Объект партнёра SVOY — Waveris / Chile Home. Показ, бронь и сделка идут через нас: проверяем застройщика и договор, ведём расчёты в UF, при необходимости оформляем резиденцию тем же пакетом.
Почему Чили (данные GlobalPropertyGuide, приведены застройщиком): • 1 место в мире по росту цены на жильё с учётом инфляции за 15 лет • более 10% в год — средний рост цены за последние 5 лет • от 5% годовых — средняя доходность от сдачи в аренду • полное право собственности для иностранца — и на жильё, и на землю • аванс по строящемуся жилью застрахован в полном объёме — это закон Чили
ВНЖ Чили по пассивному доходу даёт объект примерно от 240 000 $ (нужен доход от 1 000 $ в месяц). Резиденцию оформляем мы — пакеты по Чили лежат в этом же Маркете.
Что есть в объекте
Из описания партнёра. Что именно входит в аренду и в каком состоянии — подтверждаем на просмотре или по видеосвязи до брони.
- Оборудованная кухня
- Терраса
- Ванна
- Встроенные шкафы
- Вид на море или панорама
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Охрана
- Зона барбекю
- СПА, сауна или джакузи
- Коворкинг
- Прачечная
Расположение
Винья-дель-Мар. Точка на карте приблизительная — точный адрес называем при показе и в договоре.
Что мы берём на себя по этому объекту
- Проверку документов на объект и собственника.
- Полный расчёт расходов по сделке до подписания — налоги, нотариус, обслуживание.
- Переговоры и сопровождение на русском.
- Оплату из России и СНГ — по легальному маршруту.
Важно о безопасности
- Мы никогда не пишем первыми. Если вам поступило сообщение якобы от SVOY HOME с предложением объекта — это не мы. Сообщите нам на [email protected].
- Просите видеосвязь. Мы всегда готовы показать объект и документы по видеозвонку до любой оплаты — WhatsApp или Telegram, как удобно.
- Деньги — только на счёт компании. Мы не просим переводить задаток на карту частного лица и не принимаем оплату «знакомому в городе». Маршрут платежа из РФ и СНГ проводим легально, с подтверждением источника средств.
- Слишком низкая цена — почти всегда обман. Если объявление заметно дешевле рынка района, мы скажем об этом прямо, а не будем продавать мечту.
- Официальные контакты только эти: WhatsApp +34 653 88 19 96, бот @svoy_home_bot, канал @svoy_global, почта [email protected] и сайт home.svoy.io. Всё остальное — не мы.
