Объекты · Винья-дель-Мар · №1606
Parque Granadilla — Винья-дель-Мар, от 156 629 $
Продажа · Квартира · Винья-дель-Мар · 1 комната · 40 м²
Описание
Винья-дель-Мар, район Гранадилья. Сдача — конец 2027. Аванс 10%, остальные 90% после сдачи. Аванс можно разбить в рассрочку до конца стройки.
В двухстах метрах университет, рядом парк, скейт-парк, озеро, футбольный стадион. Других строек в этой локации сейчас нет. В комплексе: бассейн на крыше, зоны барбекю, коворкинг для жителей, детская площадка, спортзал, терраса, зона выгула животных. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой и полностью оборудованной кухней.
Форматы: 1 спальня + терраса 40 м² · 2 спальни + терраса 66 м² · 3 спальни + терраса 88 м².
Свободные лоты: 708 — 39,41 м², 1 спальня, UF 3 477 (156 629 $) · 616 и 618 — 71 м², 2 спальни с парковкой, со скидкой 13%, по 236 665 $ · 804 — 66,08 м², солнечная сторона, 240 066 $ · 803 — 69,46 м², скидка 7%, 243 990 $ · 810 — 66,43 м², скидка 7%, 252 250 $.
Лот 708 — последняя однокомнатная в проекте, наличие подтверждаем перед бронью. Скидки по лотам акционные, срок действия уточняем у застройщика на дату обращения.
Расчёт застройщика по локации: релевантных двухспальных 55–65 м² с бассейном на рынке всего 17, средняя цена метра в них 3 535 $ — на 18% выше, чем здесь.
Сделка считается в UF (Unidad de Fomento) — она пересчитывается ежедневно по инфляции. Долларовая сумма верна на 23.08.2026 по курсу из материалов застройщика (≈44 $ за UF); на дату сделки пересчитывается.
Объект партнёра SVOY — Waveris / Chile Home. Показ, бронь и сделка идут через нас: проверяем застройщика и договор, ведём расчёты в UF, при необходимости оформляем резиденцию тем же пакетом.
Почему Чили (данные GlobalPropertyGuide, приведены застройщиком): • 1 место в мире по росту цены на жильё с учётом инфляции за 15 лет • более 10% в год — средний рост цены за последние 5 лет • от 5% годовых — средняя доходность от сдачи в аренду • полное право собственности для иностранца — и на жильё, и на землю • аванс по строящемуся жилью застрахован в полном объёме — это закон Чили
ВНЖ Чили по пассивному доходу даёт объект примерно от 240 000 $ (нужен доход от 1 000 $ в месяц). Резиденцию оформляем мы — пакеты по Чили лежат в этом же Маркете.
Что есть в объекте
Из описания партнёра. Что именно входит в аренду и в каком состоянии — подтверждаем на просмотре или по видеосвязи до брони.
- Оборудованная кухня
- Терраса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Парковка
- Детская зона
- Зона барбекю
- Коворкинг
Расположение
Винья-дель-Мар. Точка на карте приблизительная — точный адрес называем при показе и в договоре.
Что мы берём на себя по этому объекту
- Проверку документов на объект и собственника.
- Полный расчёт расходов по сделке до подписания — налоги, нотариус, обслуживание.
- Переговоры и сопровождение на русском.
- Оплату из России и СНГ — по легальному маршруту.
Важно о безопасности
- Мы никогда не пишем первыми. Если вам поступило сообщение якобы от SVOY HOME с предложением объекта — это не мы. Сообщите нам на [email protected].
- Просите видеосвязь. Мы всегда готовы показать объект и документы по видеозвонку до любой оплаты — WhatsApp или Telegram, как удобно.
- Деньги — только на счёт компании. Мы не просим переводить задаток на карту частного лица и не принимаем оплату «знакомому в городе». Маршрут платежа из РФ и СНГ проводим легально, с подтверждением источника средств.
- Слишком низкая цена — почти всегда обман. Если объявление заметно дешевле рынка района, мы скажем об этом прямо, а не будем продавать мечту.
- Официальные контакты только эти: WhatsApp +34 653 88 19 96, бот @svoy_home_bot, канал @svoy_global, почта [email protected] и сайт home.svoy.io. Всё остальное — не мы.
