Los Trapenses — премиальный таунхаус, Lo Barnechea, 1 123 812 $

‹›1 / 10

Описание

Сантьяго, Lo Barnechea — элитный район. Постройка 2018, ориентация восток. Оплата 100%. Флагман линейки.

Закрытый комплекс на 29 семей с собственным приватным парком в 100 метрах: детская площадка, дорожки для прогулок и пробежек, горный хайкинг, горная речка и водопад. В 5–10 минутах езды пять колледжей, включая Santiago College и Craig House, торговые центры Los Trapenses, Vivo, Portal La Dehesa.

Полезная площадь 252 м², общая 282–290 м² плюс 250 м² придомовой территории. 4 спальни, 3 ванные, семейная гостиная, тренажёрный зал, частный сад, терраса с бассейном, 3 машиноместа.

Первый этаж: холл с замком по отпечатку пальца, гостевой санузел, кухня с островом и кварцевыми столешницами, объединённая гостиная-столовая с двухсветными потолками и выходом на крытую террасу с баром и видом на город, комната и санузел для персонала, лоджия, гостиная-тренажёрный зал с выходом на террасу, сад и частный бассейн со стеклянными ограждениями, тепловым насосом и автонаполнением. Открытый вид на Анды и долину.

Второй этаж: главная спальня en suite с гардеробной и ванной с двойной раковиной, две спальни с видом на долину, четвёртая спальня во двор, две полноценные ванные.

Цоколь: гостиная-развлекательный центр, зона детских игр, большая бодега.

Оснащение: тёплый пол в холле, гостиной-столовой и главной ванной, газовые радиаторы в остальных, LED по всей площади, травертин в холле и на террасе, инженерная доска в спальнях, ПВХ-окна с текстурой дерева и двухкамерными стеклопакетами, очаг-фогон в саду, домофон с проходной, видеокамеры, электрический забор, охрана 24/7.

Честно про источник: презентация Waveris заявляет объект «от 850 000 $», PDF Chile Home — 1 123 812 $. Мы публикуем цифру PDF и подтверждаем её письмом застройщика перед бронью.

Сделка считается в UF (Unidad de Fomento) — она пересчитывается ежедневно по инфляции. Долларовая сумма верна на 23.08.2026 по курсу из материалов застройщика (≈44 $ за UF); на дату сделки пересчитывается.

Объект партнёра SVOY — Waveris / Chile Home. Показ, бронь и сделка идут через нас: проверяем застройщика и договор, ведём расчёты в UF, при необходимости оформляем резиденцию тем же пакетом.

Почему Чили (данные GlobalPropertyGuide, приведены застройщиком): • 1 место в мире по росту цены на жильё с учётом инфляции за 15 лет • более 10% в год — средний рост цены за последние 5 лет • от 5% годовых — средняя доходность от сдачи в аренду • полное право собственности для иностранца — и на жильё, и на землю • аванс по строящемуся жилью застрахован в полном объёме — это закон Чили

ВНЖ Чили по пассивному доходу даёт объект примерно от 240 000 $ (нужен доход от 1 000 $ в месяц). Резиденцию оформляем мы — пакеты по Чили лежат в этом же Маркете.

Что есть в объекте

Из описания партнёра. Что именно входит в аренду и в каком состоянии — подтверждаем на просмотре или по видеосвязи до брони.

Что рядом

Расстояния — как их указал партнёр в объявлении. Проверяем на просмотре.

Расположение

Сантьяго. Точка на карте приблизительная — точный адрес называем при показе и в договоре.

Открыть в Google Maps →